福州好的学区到底有哪些？哪些学校才是真正的好学校？老八所、一三附录取率，是衡量的一大参考坐标。
“孟母三迁”折射出的是从古至今，家长们极力争取优良教育环境的观念。
对孩子教育问题，多数家长秉持一个概念：“不能让自家孩子输在起跑线上。”于是首先能为孩子做的事就指向了购买学区房。
购买“学区房”之前，我们必须搞清楚到底什么是学区房。
所谓学区房，指的是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。
在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。
接下来面临问题是，如何衡量学校优质与否？
小学升初中的政策是对口衔接，学校之间没有公开的统一考试成绩比较，因此我们一般用中考成绩和分配生名额来衡量不同初中的教学实力。
通过多年的中考洗礼，根据中考成绩，我们归纳了福州8组最顶级的「小学+初中」学区组合。
在福州，买学区房，只要瞄准这8组学校就够了！
一
延安中学
录取率：老八所31.5%、一三附13.1%
对口小学：二附小、鼓二小、延安小
划片范围示意图（仅供参考）
福州初招改革20年来，延安中学中考“一三附”及“老八所”的录取率名列前茅，硬实力有目共睹。
01二附小
学区房价格：6.8-10万/㎡
福州教育学院附属第二小学（二附小）位于鼓楼区鳌峰坊内，延安中学东侧，距离延安中学约米，步行时间约9分钟；
该校创办于年，至今已有60年历史。
02鼓二小
学区房价格：5.1-7.7万/㎡
鼓二小最初创立于年，至今已有八十多年历史，位于三坊七巷东侧，延安中学东北侧。距离延安中学约米，步行时间约13分钟。
03延安小
学区房价格：4.8-5.2万/㎡
延安中学小学部原为法海小学，于年并入延安中学，更名为延安中学小学部，是福州首个九年一贯制试点学校。
二
屏东中学
录取率：老八所27.26%、一三附12.3%
对口小学：钱塘小、鼓实小
划片范围示意图（仅供参考）
屏东中学位于屏山东麓，创办于年，是福州市区一所省一级达标学校；该校是一所校龄虽短，但迅速崛起发展稳定的学校。
屏东中学是市区公立初中里最顶尖的中学之一。
01钱塘小学
学区房价格：4.2-8.4万/㎡
钱塘小学创建于年，总校拥有南北两个教学区，初学校本部之外，还有屏北好文博两所分校，是省级首批重点小学，也是福建省唯一一所“全国书法艺术教育实验学校”。
02鼓实小
学区房价格：4.1-6.2万/㎡
鼓楼实验小学成立于年，原名汤边小学，后改名屏东小学，年后更名为福州市鼓楼实验小学，学校位于井关外路6号，屏东中学东侧。
三
十六中
录取率：老八所22.42%、一三附6.7%
对口小学：麦顶小、师大附小
划片范围示意图（仅供参考）
十六中与麦顶小、师大附小的组合是一类校中仓山区最好的组合，排名也仅次于延安中学、屏东中学。
01麦顶小
学区房价格：3.6-5.8万/㎡
福建省首批办好的十六所重点小学之一，从福建省评选第一届省级文明单位至今，已连续十二届获此殊荣。
02师大附小
学区房价格：5.5万/㎡
与福州实验小区并列为福州仅两所省属小学。
四
十九中
录取率：老八所24.24%、一三附6.6%
对口小学：鼓一小、中山小、温泉小
划片范围示意图（仅供参考）
教学资源上，师资、教学体系都获得了福三中的鼎力支持，14年开始，十九中与三中互派了教师队伍，教师的认真负责程度也广受坊间好评。
01鼓一小
学区房价格：3.8-5.7万/㎡
年来，鼓一小先后走出了三位院士、两位将军和一位世界羽毛球冠军，并为国家培养了众多优秀的人才。
02中山小
学区房价格：3.3-4.2万/㎡
中山小学创办于年，现代理念，素质教育，德育为先。年模范小学并入中山小。学校现有15个教学班，名学生，30名专任教师。
03温泉小
学区房价格：3.2-4.5万/㎡
五
一中
录取率：老八所22.38%，一三附6.2%
对口小学：福实小、井大小
划片范围示意图（仅供参考）
年福州一中开始招收初中学生，一中初中部的中考成绩最近3年一直下滑，同时福州实验小学在考取私立三甲方面的数据也并不算特别突出
01福实小
学区房价格：4.8-7.1万/㎡
福州实验小学是福建省示范小学，一类校
02井大小
学区房价格：3.6-6万/㎡
六
杨桥中学
录取率：老八所18.80%，一三附5.5%
对口小学：茶园山小、林则徐小
划片范围示意图（仅供参考）
福州杨桥中学创办于年，地处福州市杨桥中路学园路。19年底，杨桥中学与国科大福建学院强强联合正式挂牌“中国科学院大学福建学院附属中学”。
01茶园山小
学区房价格：2.8-4.2万/㎡
小学位于福州市杨桥中路，学校创办于年，原是福州空军干部子弟小学，年移交地方办学，校园占地面积平方米，建筑面积.85平方米，全校30个教学班。
02林则徐小
学区房价格：3.4-4.2万/㎡
林则徐小学是在原福州市鼓楼区第三中心小学、道山路小学、宫巷小学的基础上易地新建的一所小学，地址在鼓楼区南街街道道山路。
七
福州十八中
录取率：老八所16.18%，一三附5.0%
对口小学：湖滨小、西峰小、达明小
划片范围示意图（仅供参考）
福州第十八中学是一所创办于年的市属省一级达标完全中学。学校现有两个校区，西门校区比邻福州西湖和三坊七巷，象园校区比邻市博物馆和市青少年活动中心。
01湖滨小
学区房价格：3.5-6.3万/㎡
湖滨小学办学历史70年，文化底蕴丰厚。学校坐落于福州西湖公园湖畔，环境优美，教学设施一流，校园占地面积平方米。
02西峰小
学区房价格：3.1-5.3万/㎡
始建于年，现有教学班24个。
03达明小
学区房价格：3-4.5万/㎡
学校地处元帅路39号。年8月，达明小学由私立学校转为公办小学。年新校区投用，地上建筑面积约有1万平。
八
金山中学
年录取率：老八所15.89%，一三附4.6%
对口小学：金山小
划片范围示意图（仅供参考）
福州金山中学，原福州三中金山校区，创办于年，是福州市委市政府实施“东扩南进”城市发展战略的一项重要工程，于年2月正式更名为福州金山中学。
金山小
学区房价格：2.6-2.9万/㎡
学校是仓山区辖区内的第一所市属校，是全国综合实践活动实验校，省综合实践课程实施示范校。