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TUhjnbcbe - 2021/6/16 19:27:00
作为楼市的风向标,土拍承担着重要的作用,甚至有人戏称:“今天的地价,或许就是明天的房价!”1月18日,生态新城地块历经8小时,轮惨烈厮杀,最终被弘阳以17.3亿元拿下,成交楼面价元/㎡,超前地王地块元/㎡,成为当之无愧的淮安新“地王”!该价格创下淮安市新高,也是淮安目前唯一的一宗“万元地”。这次的土拍再次把生态新城推上了“焦点”,目前,地块已经开工建设,速度如此之快,将由建发和水利联合开发,大家都知道生态新城已成为开发商眼中的“香饽饽”。真正的价值高地,虽说在售的楼盘价格颇高,也挡不住居民们购房的决心,就目前而言,可以说是一房难求。

淮安生态新城区位优势明显,不仅仅是它的教育资源丰富,优质的配套也是紧跟其后。就在近日关于生态新城的重点配套工程新消息来了。

深入贯彻落实市“两会”精神,生态文旅区将紧紧围绕“花园城市示范区、枢纽门户展示区、现代服务集聚区”新定位“绿色发展、产城融合、以民为本、创新驱动”四大发展战略,用实干创造,用奋斗作答,奋力在“两争一前列”时代征程中创辉煌、攀新高。宜居宜业打造“花园之城”。高水平完成“十四五”规划编制,形成一批专项规划成果。加快完善基础设施配套,全力配合市相关部门实施快速路二期、有轨电车2号线建设,做优做美城市生态景观。系统推进生态文明建设,写好“水文章”,不断擦亮文旅区的生态底色,促进人与自然和谐共生。快速路二期:起于淮安南互通,经北京南路-南苑路-新兴路-城西干道-承恩大道,接入一期工程景会寺立交,全长约22.9千米,城市快速路标准,实施快速路、相关节点改造及其它配套工程。(推进前期工作)有轨电车2号线:有轨电车1号线古末口站-淮安东站,全长约7.5千米,实施路基、轨道、车站等工程(推进前期工作)淮安城市快速路一期项目与有轨电车一号线都已运营,后期建设后,会让淮安生态新城区的发展速度再次提升。

一、医院新城院区或将落户!

就在近期,淮安生态新城官微发布生态文旅区年工作会议,其中最为突出的亮点就是将建设医院新城院区,顿时间被各个群转发,可以看出生态新城的重要性。根据发布的生态文旅区年工作会议图解相关内容,“十四五”期间,生态文旅区将做强两大城市品牌,包括做强生态宜居品牌,打造宜居的生态环境,建成市医院新城院区,打造医院和苏北一流的康养中心。

二、淮安月星环球港!有可能落户这里....

近年随着我国经济转型升级持续推进,消费规模和能级同步上涨,消费结构发生着转变,城市生活也面临升级革新。作为城市发展的风向标,城市地标也成为商业地产企业争相打造的重点。关于,淮安生态新城落户环球港的消息一直成为大家讨论的焦点,刚开始看到此消息的帖子很多网友都认为是炒作,直到,前段时间关于淮安环球港的规划图被爆出,才让大家半信半疑。难道此项目真的要落户了?近日,一则重磅消息来啦,这让周边的居民彻底沸腾。据淮安日报消息:今年以来,淮安生态文旅区突出重点、精准发力,深入组织开展项目招引攻坚年活动。全面整合全区资源要素,成立重特大产业项目攻坚指挥部,组建产业招商中心,制定《关于产业发展扶持*策》《淮安生态文旅区产业招商考核奖励办法》等*策文件,为项目招引奠定良好基础。多次组织专题招商推介活动,线上线下发布各类招商信息,一批前期接洽的产业项目取得突破性进展。据了解,该区月星环球港项目、增力酒文化中心项目已完成框架合作协议签订。能源总部经济产业园项目地块已摘牌,方案已通过专家评审。高铁商务区核心区产城融合开发方案已制定完成,并向市*府专题汇报。

▲网传规划方案

(网传规划方案)从这份淮安城建吧发布的规划设计方案来看,淮安月星环球港建设地点在枚皋路的南侧,或位于生态新城西片区电视塔附近。淮安月星环球港项目用地面积约为㎡。项目定位为大型文旅综合体,项目分为2个地块,将建设环球港购物中心、环球风情街以及住宅等。结合建筑总体布局,在环球港商业中心屋顶规划有摩天轮。生态新城区目前已有大型商业综合体吾悦广场,如果月星环球港再次落户此区域,这将会让生态新城发展再次更新,商业再次升级。

月星环球港是淮安最为期待的项目之一。早在年,生态文旅区领导招商专题汇报中,经发局负责人朱强对月星集团环球港项目进行详细汇报。其中提到,月星集团有限公司连续多年跻身中国民企强行列,旗下拥有商业、置业、家居、工业四个集团,业务涵盖商业地产、家居商业连锁、家具制造、酒店业务、文旅产业、金融服务等领域,其环球港项目符合文旅区的发展定位。

全国环球港效果图

之前,关于淮安环球港的规划设计图再次被爆出,这次的规划可以清晰的看出效果,目前,大家最为关心的就是项目啥时候能正式签约落户。如果,月星环球港商业综合体能正式进驻,会让生态新城的商业再次升级,改变城市面貌,带动周边经济发展,让这座新城充满活力。

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